Turizm sektörünün haber radyosu Turişzm FM'in haberine göre Türkiye'nin önemli turizm destinasyonlarından muğla ilinin Marmaris ilçesinde bazı küçük ölçekli oteller, yatırım gerektiren standartlar nedeniyle teker teker satışa çıkarken ilan sitelerinde konum, oda sayısı ve tesis özelliklerine göre otellerin fiyatlarının 1 milyon dolardan başlayıp 10 milyon dolara kadar çıktığı görülüyor.Daha önce de bu tür ilanların olduğu, satışların yeni başlamadığı ancak özellikle ruhsat ve yangın yönetmeliği şartlarını karşılayamayan tesislerin satışa çıkarıldığı belirtilirken özellikle, yangın önleme sistemleri, yangın merdiveni zorunluluğu ve yüksek maliyetli tadilatlar gibi yükümlülükleri karşılayamayan işletmelerin çözümü tesisi elden çıkarmakta bulduğu ifade edildi.
Gizli Satış Yok
Gündeme yansıyan satışların gizli satış olarak nitelendirilecek bir durum oluşturmadığını vurgulayarak satılık ilanlarının her zaman mevcut olduğunu kaydeden Güney Ege turistik otelciler Birliği (GETOB) Başkanı Cengiz Aygün Marmaris’te masa altından bir gizli satışın söz konusu olmadığını, sadece zaman zaman aracıların tesis sahiplerinin düşündükleri fiyatları öğrenmeye çalıştığını, bu durumun da tüm tesislerde yaygın olmadığını söyledi. Satılık olarak görünen tesislerin yaklaşık yüzde 80’inin resmi iş yeri açma ve çalıştırma ruhsatı şartlarını karşılamayan küçük çaplı işletmeler olduğunu, özellikle yangın yönetmeliğinde yapılması gereken masraflardan kaçan otellerin satış listesinde yer aldığını ifade eden GETOB Başkanı Cengiz Aygün Marmaris’te tesislerin yaklaşık yüzde 95’inin arsasının işletme sahibine ait olmasının satış eğilimini büyük ölçüde azalttığını kaydetti.İlçede dışarıdan yatırımcı bulunmadığını ve tesislerin kuşaktan kuşağa ailelerin elinde kaldığını belirterek ''Az kazanayım ama işletmeye devam edeyim anlayışı hakim. Atalardan kalan işletmeyi satmak yerine faaliyetlerini sürdürmeyi tercih ediyorlar" şeklinde konuşan GETOB Başkanı Aygün ''Turizmde yatırımcı ağırlığının yoğun olduğu Antalya gibi bölgelerde işletmeler daha ticari bir bakışla yönetilirken, Marmaris’te bu yapı bulunmuyor. Verim alınamayan yönetimler değiştiriliyor, gelir hedefi tutmazsa satışa gidilebiliyor. Ancak Marmaris’te geleneksel aile işletmeciliği bu tür değişimleri yavaşlatıyor.'' dedi.
Bilinen Tesisler de Satışta
Tur operatörleriyle çalışan büyük tesislerin satış baskısı altında olmadığını belirterek sektörde uzun zamandır bilinen sadece 2, 3 tesisin sürekli satışta olduğunu, bunun dışındaki işletmelerde gizli bir satış sürecinin bulunmadığını söyleyen GETOB Başkanı Aygün, kiralama girişimlerinin zaman zaman olsa da genellikle kapalı kapılar ardında yürütüldüğünü, tesis sahiplerinin ise kiralamada dahi yüksek bedel talep edebildiğini aktardı.
