Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 21 Mayıs 2020’de eski başbakanlardan Tansu Çiller'in oğlu Berk Uçuran Çiller'in yönetiminde olduğu sırada marsan marmara holding A.Ş.'ye ait Sarıyer Kilyos'taki yaklaşık 30 bin metrekarelik arazinin imarı değiştirilmişti.
Yapılan plan değişikliği ile konut alanı, otel yapılacak şekilde düzenlendi ve 4 bin 586 metrekarelik inşaat alanı 5 misli arttırılarak 24 bin metrekareye çıkarıldı. Arazinin eğimi nedeniyle 6 katlı otel dikilmesinin önü açılırken arazinin tamamı 3.derece doğal sit alanı sınırları içerisinde kalıyor. Şirketin kredi borçlarına karşılık Türkiye Halk Bankası'na ipotek ettirilen arazi üzerinde 1.8 milyon euroluk ve 100 milyon liralık ipotek bulunuyor. Tepki çeken plan değişikliğine İBB Başkanlığı, iptal davası açmıştı. İstanbul 5. İdare Mahkemesi, bakanlığın planlarını 2 Kasım 2021'de oybirliği ile iptal etmişti.
Kararda, plan değişikliği ile çevredeki yükseklik değerinin çok üstünde ve ayrıcalık oluşturacak şekilde yapılaşma hakkı verildiği vurgulanmış, planların kamu yararı doğrultusunda hazırlanmadığına, parsel sahibinin talebi üzerine tek parsele ayrıcalık tanıyacak şekilde hazırlandığına dikkat çekilmişti. İptal kararından kısa süre sonra Berk Uçuran Çiller, şirketten ayrıldı ancak yönetimdeki diğer üyeler aileye yakın isimler olarak biliniyor.
Çiller ailesinin yönetimde olduğu sırada Marsan Holding’e ait olan Kilyos’ta doğal sit alanında kalan 30 dönümlük araziyi otel imarına açan planların, İBB’nin açtığı dava sonucu iptal edilmesinin ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tekrar devreye girdi ve yapılaşma koşullarında çok küçük değişiklik yapılarak yeni plan hazırlandı. Bakanlık da iptal kararlarının ardından plansız kalan parseller için 10 Mayıs 2023 itibariyle yeni plan hazırlayarak askıya çıkardı. Fonksiyonların korunup yapı yoğunluğunun düşürüldüğünün belirtildiği Plan açıklama raporunda sadece toplam net inşaat alanını belirleyen KASK oranı 0.80'den 0.70'e düşürüldü. Taban alanı kat sayısı 0.40, yükseklik 10.50 metre (3 kat) olarak kaldı.
Mahkemenin yüksek bulduğu yapılaşma koşullarının plan bütünlüğüne uygun olduğu, parselin konut alanından çıkarılıp turizm tesisi alınmasıyla da nüfus yoğunluğunun düşürüldüğünün belirtildiği planın hangi kamu yararı amacı doğrultusunda değiştirildiğine ilişkin açıklama da yapıldı.
Bakanlık geçtiğimiz günlerde de Sarıyer Kısırkaya'da Tansu Çiller'in de arazisinin bulunduğu 273 bin metrekarelik el değmemiş araziyi İBB'yi devre dışı bırakılarak turizm imarına açmıştı.
İTO ve Türkiye Ticaret Sicili kayıtlarına göre Marsan Marmara Holding A.Ş.'nin yönetiminden Çiller'in oğlu Berk Uçuran Çiller, 18 Nisan 2022'de ayrıldı. Şu an Berk ve Mert Çiller şirketin eski yönetim kurulu üyeleri arasında yer alıyor. Plan raporunda yer alan noter tasdikli vekaletnamelerde de hala Berk Uçuran Çiller'in adı yer alıyor.
