CHP'li belediyenin sahildeki dolgu alana 11 katlı otel yapma inadı yargıdan döndü!
CHP’li Burhaniye Belediyesi'nin çevrecilerin itirazlarına rağmen sahil şeridindeki dolgu alana yapmak istediği otel projesi ile ilgili mahkemeden önemli bir karar geldi.
Turizm sektörünün haber radyosu Turizm FM'in haberine göre daha önce zeytinlik alana AVM projesi için açtığı ihaleyi şarkıcı İbrahim Tatlıses'in şirketine vermesiyle tepkilere neden olan Balıkesir’in burhaniye ilçesinin CHP’li belediyesi, sahil şeridindeki dolgu alana yapmak istediği çılgın gökdelen projesiyle gündeme gelmiş, daha sonra sahildeki dolgu alana yapılacak gökdelen ve 11 katlı otelin kat sayısı tepkiler üzerine imar planında yapılan değişiklikle 7'ye düşürülmüştü.İlçenin İskele mahallesinde sahil şeridindeki alana 11 katlı bir otel yaptırmak isteyen belediye, imar planındaki kat iznini 3 Aralık 2021'de ilçe belediye meclisi kararıyla beşten 11'e çıkarırken ilçe belediye meclisinin kararı, Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından 21 Ocak 2022'de onaylandı. Deprem riski de göz önüne alındığında dolgu alana yapılacak projenin riskli olduğunu ve Burhaniye'nin imara açılmasına karşı olduklarını belirten çevreciler, 11 kat imar izni veren plan değişikliğini yürütmenin durdurulması istemiyle yargıya taşıdı ve Balıkesir 2. İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararı verdi. Bu defa, Burhaniye Belediye Meclisi'nin 01.03.2023 tarihli kararıyla imar planı revize edilerek 7 katlı otel alanı olarak değiştirilen karar yine Balıkesir Belediyesi tarafından onaylandı.
Bunun üzerine bir kez daha yargı yoluna giderek Burhaniye Belediyesi ve Balıkesir Büyükşehir Belediyesi'ne dava açarak projenin yürütmesinin durdurulmasını ve iptalini isteyen çevreciler dava gerekçesinde emsal artışı yapılan taşınmazın zeminin sıvılaşma tehlikesi açısından önemli alanlar olarak tespit edilen kısımda kaldığı, sosyal ve teknik alt yapı alanlarında herhangi bir değişiklik yapılmadan yoğunluk artışına gidildiğini belirterek 7 katlı otel planının da iptali istedi. Balıkesir 2. İdare Mahkemesi'nde görülen davada bir önceki imar planı değişikliği davasında hazırlanan ve dosyaya giren bilirkişi raporunda plan değişikliğinin ana kararları ile belirlenen kat rejimine aykırılık teşkil ettiği, bulunduğu bölgedeki sokak/cadde/sahil görünümünü olumsuz yönde etkileyeceği ve bölge sürekliliğini ve bütünlüğünü bozacak nitelikte olduğu, silüeti olumsuz yönde etkileyeceği, yakın çevresindeki yapıların güneşe göre yönlenme özelliklerini olumsuz etkileyeceği ve bölgedeki meskun doku ve mahalle kimliği açısından uyumsuzluk oluşturacağı, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 26. maddesinin 1. fıkrasına, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına aykırı olduğu görüşü vurgulandı.
Burhaniye Belediyesi ise yapılması öngörülen otelin tamamlanması halinde ilçeye bir çok yönden katma değer sağlayacağını savunsa da bilirkişi heyeti raporunu dikkate alarak kararını açıklayan mahkeme 7 katlı otel projesinin iptaline karar verdi.
