Sarıyer Kilyos'taki yaklaşık 30 bin metrekarelik arazinin imarı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından değiştirilerek inşaat hakkı artırıldı ve konut alanı olarak belirlenmiş parsel, otel yapılacak şekilde düzenlendi. Sözcü'den Özlem Güvemli'nin haberine göre, 3. derece sit alanında bulunan ve konut alanı olarak belirlenmiş parsel, otel yapılacak şekilde düzenlenerek 4 bin 586 metrekarelik inşaat alanı, yaklaşık 5 kat arttırılarak 24 bin metrekareye çıkarıldı. Bakanlık tarafından yapılan plan değişikliği ile alanın turizm potansiyeli ve ülkenin turizm sektörüne sağlayacağı faydalar göz önüne alınarak, konut fonksiyonu için ayrılan arazi turizm tesisleri alanına alındı Kilyos'taki parselin 22 bin 902 metrekarelik bölümüne bodrum kat ile birlikte 24 bin metrekare otel inşaatı yapılabilecek. Konuyla ilgili görüşü sorulan kamu kurumlarından olan İBB İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı tarafından yapılan değerlendirmede turizm fonksiyonunun çevre yapılaşma koşulları ile uyumlu olmadığı, inşaat alanının 5 kat arttırıldığı, imar yollarının genişliğinin 10 metreden 7 metreye indirildiği belirtildi. Yapı yoğunluğunu arttıran plan değişikliğinin ulaşım sistemine de ek yük getireceği kaydedilerek planın bu hususlar doğrultusunda revize edilmesi istendi. Düşük yoğunluklu konut alanından çıkarılarak turizm tesis alanı ilan edilen arazi, İmar planı raporunda yer alan bilgilere göre Marsan Marmara Holding A.Ş.'ye ait. İTO kayıtlarına göre şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Doğan Yılancıoğlu, yönetim kurulu üyelerinden biri eski başbakanlardan Tansu Çiller'in oğlu Berk Uçuran Çiller, diğeri de Adem Yelken.
