Selectum Family Resort Belek Hotel'de kaçak yapı skandalı!
Antalya’nın Manavgat ilçesi Kızılağaç turizm merkezinde faaliyet gösteren Selectum Family Resort Belek Hotel’de imara ve onaylanmış plan ve projelere aykırı yapılaşmalar tespit edildi.
Turizmin başkenti Antalya'nın Manavgat ilçesi Kızılağaç turizm merkezinde bulunan, sahibi Sürtur Turizm A.Ş. tarafından Adalı Otelcilik isimli şirkete 3 Kasım 2021'de kiralanan eski adıyla Silence Beach Hotel, Selectum Family Resort Belek Hotel ismi faaliyete başladı. Turizm sektörünün haber radyosu Turizm FM'in haberine göre kiralamanın ardından mülk sahibi şirketin yetkilileri tarafından geçen yılın başında otel içerisinde yapılan incelemelerde, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından tahsisli ve projesi onaylı tesiste imara ve onaylanmış plan ve projelere aykırı yapılaşma yaptığını belirlendi.DEĞİŞİKLİKLERİN BELİRLENMESİ İÇİN MAHKEMEYE BAŞVURULDU
Kendilerinin onayı olmadan yapılan değişiklikleri belirleyerek Manavgat 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvuran Mülk sahibi şirket yetkilileri tüm taşınmaz ve müştemilatlardaki halihazırdaki durumun tespit edilmesini, kiralama öncesine ait olan hava fotoğrafları ve şirket tarafından sunulan resimler ile halihazırdaki mevcut durumun kıyaslanarak davalı tarafça yapılan tüm tahribat, inşaat, yıkım ve değişikliklerin tespit edilmesini talep etti.
Mahkeme tarafından görevlendirilen bilirkişiler tarafından 30 Nisan ve 5 Haziran tarihlerinde yapılan 2 ayrı inceleme sonucunda, birçok değişikliklerin yapıldığı, kapalı ve ticari birçok yapının inşa edildiği, söz konusu taşınmaz davalı tarafa kiraya verildiği esnada halihazırda mevcut olan birçok yapının ise yıkıldığı, tahrip edildiği ve değiştirtildiğinin tespit edildiği tesiste yapılan değişiklikler, bilirkişi raporlarında şu şekilde sıralandı:''Çim futbol sahalarının kaldırılarak mini kulüp ve havuz yapıldığı, havuzun yan tarafına demir konstrüksiyondan bar alanı inşa edildiği tespit edildi. Tenis kortlarının tamamen iptal edilerek açık otopark olarak kullanıldığı, amfi tiyatronun altının tamamen değiştirilerek mutfak, soğuk hava deposu ve çöp deposu yapıldığı belirlendi. Ayrıca tesisin ana mutfağında bazı duvarların yıkılarak alçıpan malzemelerle değişiklikler yapıldığı, mal kabul alanına asansör inşa edildiği, kapalı otoparkın bir kısmının ayrılarak personel yemekhanesi olarak kullanıldığı tespit edildi. Sahile giden yola tuvaletler ve sökülebilir malzemelerden restoran yapıldığı, bina altında bulunan poolbarın büyütüldüğü ve bina içerisindeki yapıların mevcut durumunun değiştirildiği anlaşıldı.''KİRA SÖZLEŞMESİ FESHEDİLDİMahkeme tarafından yapılan tespitler doğrultusunda mülk sahibi olan şirket yetkilileri kira sözleşmesini feshederken Manavgat Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvuran şirket yetkilileri, kiracı şirketin, kendilerine bakanlık tarafından tahsis edilen alanda bilgileri ve izinleri olmadan imara ve onaylanan plan ve projelere aykırı yapısal değişikler yapmaları ve ihtara rağmen bunları eski hallerine getirmediğini belirtti.Bununla birlikte kira sözleşmesine aykırı bir şekilde 15 milyon 583 bin 509 lira tutarında hasılat payını ödemediğini, bu borcun gecikme cezasıyla birlikte 18 milyon 482 bin 457 liraya ulaştığını ve kendilerinin ödediğini ifade ederken kiracı şirkete bu borçla ilgili icra takibi başlattıklarını da belirten yetkililer, şirket yetkilileriyle uzlaşma sağlanamadığını ve bu nedenle kiracının selectum family resort belek Hotel'den tahliyesini talep ettiklerini dile getirdi.
