Kahramanmaraş'ta 2019 yılında telefonlarla ulaştıkları kişileri davet edip tesisi tanıtan otelin sahibi M.T. ile yetkililer, müşterilere devre mülkleri satarken, her yıl bir hafta ücretsiz konaklayacaklarını ve tapularının da 1 ay içerisinde teslim edileceğini söyledi.
İddiaya göre bu yöntemle 140 kişiden toplam 3 milyon 500 bin TL almalarına rağmen aradan geçen zamanda devre mülk alanlar otelde hiç kalamayınca 30 kişi, dolandırıldıklarını öne sürerek otel sahibi M.T., otel yetkilileri İ.Y., G.Ö., A.B. ve M.T. hakkında Kahramanmaraş Cumhuriyet Başsavcılığı'na suç duyurusunda bulundu. Dolandırıldıklarını öne sürenlerin avukatı Hasan Cem Erdem yaptıkları araştırmada dolandırılanların sayısının 140 civarında olduğunu belirterek şu açıklamalarda bulundu:
''Toplamda bu 140 kişiden tahsil edilen meblağ 2019'un rakamlarıyla yaklaşık 3.5 milyon lira. Devre mülklerin satışından sonra tapular teslim edilmedi, her sene aidatlar yükseltildi ve müvekkiller otelde konaklamak istediğinde de türlü bahanelerle buna izin verilmedi. Yaptığımız araştırmada dolandırılanların sayısının çok daha fazla olduğunu tespit ettik. Müvekkiller artık tapularını alamayacağını, devre mülklerini, termal oteli kullanamayacağını anladıkları vakit hukuki süreç başlatılması amacıyla bize başvurdular. Yaklaşık olarak 30 müvekkilimiz söz konusu. Tabii bu dolandırılanlardan sadece birkaç tanesi. 2019 yılında toplamda 140 kadar dolandırılan vatandaş söz konusu. 2019 senesinde asgari ücret ortalama 2 bin 500 civarlarındadır. Bu dönemde müvekkilleri 20 bin lira ile 25 bin lira arasında dolandırmışlardır. Hukuki süreci başlattık, savcılıkta soruşturması sürüyor. Toplamda bu 140 kişiden tahsil edilen meblağ yaklaşık 3.5 milyon lira.''
Otelin, devre mülk sattıkları kişilerle imzaladıkları sözleşmenin, yürürlükteki mevzuatta yer almayan bir sözleşme olduğunu, bu nedenle de sözleşmelerin de geçersiz olduğunu kaydeden avukat Erdem şöyle devam etti:
''Banka onaylı satış sözleşmesi diye sözleşmenin en üst tarafında bir ifade kullanıyorlar. Banka onaylı ibaresi, yürürlükteki mevzuatın hiçbir yerinde geçmemektedir. Taşınmaza ilişkin sözleşmeler resmi bir şekilde gerçekleştirilir ya noterlerde ya da tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilir. Sözleşmenin birçok sayfasında satışı gerçekleştiren tarafın imzası, parafı söz konusu değil. Müvekkillerin hukuki bilgisizliğinden faydalanılmıştır bu noktada. Diğer taraftan kaşenin altında bulunan vergi kimlik numarası tarafımızca sorgulandığı vakit herhangi bir sonuç elde edilememiştir. Sözleşmenin hukuki bir geçerliliği olmuyor ne yazık ki.''