35 yıllığına kiralaan Sirkeci Garı'nın kuzeyinde yer alan tescilli anıt eser niteliğindeki 5. vakıf han restore edilerek otel olacak. Proje İstanbul Valiliği'ne sunularak ÇED süreci başlatılırken anıt eser 5. Vakıf Han'ı 35 yıllığına kiralayarak restorasyon sonrasında otele dönüştürecek GFKA Turizm ve Antrepo İşletme A.Ş. isimli şirketin Suriyeli muhalif iş insanı Mustafa Sabbagh tarafından 2020 yılında satın alındığı ortaya çıktı.
Sirkeci Garı’na yaklaşık 60 metre mesafede, Mimar Kemalettin Caddesi üzerinde bulunan tarihi hanı restore ederek otel olarak işletecek gfka turizm isimli firma tarihi 5. Vakıf Han’ı 5 Mart 2020 tarihinde İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü'nden 35 yıllığına kiraladı. Restorasyonunu yaptıktan sonra tarihi hanı otel olarak işletecek olan GFKA Turizm isimli şirket kiralama söleşmesinden 7 ay sonra Suriyeli Mustafa Sabbagh'a devredildi.
Mustafa Sabbagh tarafından satıl alınan şirtekin hazırlattığı restorasyon projesinin 20 Nisan 2022 tarihinde Koruma Kurulu tarafından kabul edilmesi sonrasında 14 Ekim 2022 tarihinde Fatih Belediyesi’nden yapı ruhsatı alan GFKA Turizm proje tanıtım dosyasını İstanbul Valiliği’ne sundu. Dosyayı inceleyen Valilik 23 Kasım 2023 tarihinde 57 odalı 5. Vakıf Han Otel Projesi ile ilgili ÇED sürecinin başladığını duyurdu.
Hakkında çeşitli tanımlamalar yapılan, Suriye'nin Lazkiye kentinde doğan ve İnşaat Mühendisliği eğitimi alan, hakkında açılan siyasi soruşturmalar sebebiyle ülkeyi terk ederek Katar'ın Doha kentine yerleşen Mustafa Sabbagh'ın Avrupa’da, Türkiye’de ve Körfez'de projeleri bulunuyor. Suriyeli iş adamları için Suriye Ulusal Konseyi'nin kurucu üyesi olan, 2012 yılının Haziran ayından beri Doha'da Suriye İş Forumu'nun kurucu ortağı ve başkanı olan Mustafa Sabbagh 2013 yılının Temmuz ayında Türkiye'de yasal olarak kayıtlı kar amacı gütmeyen bir kuruluş olarak kurulan ve Katar, Avusturya, ABD ve Suriye'de ofisleri olan Suriye Forumunun başkanı.
Mustafa Sabbagh'ın şirketlerinin bir çoğunda yönetim kurulu üyesi olarak bulunan Ghassan Hitto Suriye muhalif koalisyonunun ilk Başbakanı olarak yaklaşık 3 ay görev yapmıştı.
