Turist sayısı ve turizm gelirinde rekor kıran Türkiye turizm sektöründe konaklama alanındaki yatırım iştahı da hız kesmeden aratarak devam ederken yeni otel projelerine her geçen gün yenileri akleniyor.Turizm sektörünün haber radyosu Turizm FM'in haberine göre Türkiye'nin önemli turizm destinasyonlarından aydın Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, 706 ada, 26 parsel üzerindeki 14.437,45 m2'lik alanda kadir turgut tarafından 153 oda kapasiteli olacak Maia Perla ismi ile işletilmesi planlanan turizm konaklama tesisi için ÇED Gerekli Değil kararı verildi.
1 blok, asma katlı zemin + 3 kat + çatı arası kattan oluşacak, 151 oda ve 2 engelli odası ile toplamda 153 odanın yer alacağı, odalar dışında, dinlenme alanları, hamam, sauna, havuz, çocuk havuzu, bar, restoran, spor alanları, lobi, ofis gibi alanların da bulunacağı proje kapsamında planlanan turizm konaklama tesisinin sahibi Kadir Turgut olup, projenin yüklenici firması Maia Kuyumculuk İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi olarak açıklandı.
Aydın il merkezinin 51 km batısında, kuşadası İlçe Merkezi'nin 7 km kuzeydoğusunda, güneybatısındaki ege denizine 320 m mesafede ve en yakın konutlara 150 m mesafede yer alan proje alanı 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi Çevre Düzen Planı üzerinde incelendiğinde Makilik-Fundalık-Çalılık Alan olarak işaretlenmiş alanlar üzerinde ve Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi - Turizm Merkezi olarak işaretlenmiş alanlar üzerinde kalıyor.
Türkiye'nin önemli turizm destinasyonlarından Aydın Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi'nde Kadir Turgut tarafından hayata geçirilmesi planlanan Maia Perla isimli otel projesi için 98.400.000 TL yatırım yapılacak.Turizm FM ve Turizm Haber Merkezi'nin 15 Ekim 2024 tarihinde ''Kuşadası'nda 153 odalı otel vurgunu yükleniyor! ÇED dosyası başka proje sitesi başka'' başlığı ile, 13 Aralık 2024 tarihinde de ''Kuşadası'ndaki 5 yıldızlı otel projesinde vurgun kapısı aralandı!'' başlıkları ile duyurduğu haberde Maia Perla isimli otel projesinin en dikkat çeken noktası ise internet sitesi olurken projenin internet sitesinde yer alan bilgilere göre Maia Perla bir otel projesi değil, lüks bir rezidans projesi. Bakanlığın ilan etmiş olduğu proje tanıtım dosyası ile internet sitesi üzerinde adres bilgileri ve görseller aynı.Proje kapsamında inşa edilecek bir oda ve bir banyodan oluşan 70 metrekarelik odalar satışa çıkarılmış durumda. Yine proje sahasının sahibi Kadir Turgut'a ait Turgut Gayrimenkul isimli web sayfasında söz konusu projedeki bir odanın 200 bin Euro'dan satışa çıkarıldığı görülüyor. Bir odanın güncel kur üzerinden fiyatı 7,4 milyon TL. Odaların tamamı satışa çıkarılırsa elde edilecek miktar ise 1,3 milyar TL. Bu rakama proje kapsamında inşa edilecek hamam, sauna, kuaför, bar, restoran, spor alanları gibi diğer ticari birimler dahil değil.Hali hazırdaki imar planlarına göre söz konusu parselde bir konut projesinin hayata geçmesi mümkün değil. Söz konusu yapının da belediyeden ruhsat alması mümkün değil. Proje ile internet sitesinde yer alan bilgiler yeni bir vurgun kapısının aralandığı şüphelerini uyandırıken proje ile ilgili Kuşadası Belediyesi'nin yapacağı açıklama merakla bekleniyor.
Proje kapsamında inşa edilecek bir oda ve bir banyodan oluşan 70 metrekarelik odalar satışa çıkarılmış durumda. Yine proje sahasının sahibi Kadir Turgut'a ait Turgut Gayrimenkul isimli web sayfasında söz konusu projedeki bir odanın 200 bin Euro'dan satışa çıkarıldığı görülüyor. Bir odanın güncel kur üzerinden fiyatı 7,4 milyon TL. Odaların tamamı satışa çıkarılırsa elde edilecek miktar ise 1,3 milyar TL. Bu rakama proje kapsamında inşa edilecek hamam, sauna, kuaför, bar, restoran, spor alanları gibi diğer ticari birimler dahil değil.
Hali hazırdaki imar planlarına göre söz konusu parselde bir konut projesinin hayata geçmesi mümkün değil. Söz konusu yapının da belediyeden ruhsat alması mümkün değil. Proje ile internet sitesinde yer alan bilgiler yeni bir vurgun kapısının aralandığı şüphelerini uyandırıken proje ile ilgili Kuşadası Belediyesi'nin yapacağı açıklama merakla bekleniyor. 
