Açıklanan TÜİK verilerinde yine zam şampiyonu olan otellerin beklenen doluluklara ulaşılamaması sektörde gündem olurken bunun sebepleri tartışılıyor. Sektör temsilcilerinin şikayet ettikleri konuların başında kayıt dışı günübirlik kiralamacılar var. Tatilcilerin zam şampiyonu olan otellerin yerine önemli oranda günübirlik konutlarda konaklandığının ortaya çıkmasının ardından harekete geçilirken sosyal medya uygulamalarından kurulan ağlarla tur düzenlemeye varan kayıtsız turizm faaliyetleri yapıldığının da tespitiyle ilgili sektör temsilcilerinden öneriler geldi.
6 aydan kısa konaklamaların turizm faaliyeti kapsamına girdiğini belirterek, bu tip kiralamaların sadece şirket olarak yapılacağını ve basit konaklama belgesi ile resmiyet altına alınacağını söyleyen Türkiye Seyahat Acentaları Birliği (TÜRSAB) Akdeniz Bölge Temsil Kurulu Başkanı Rıza Perçin konuyla ilgili olarak yapotığı açıklamada şunları söyledi:
''Bütün tesislerde, tiny house'larda, 1-2 odalı yerler için bile Basit Konaklama Belgesi çıkmıştı. Aynı şekilde ticari amaçlı kullanım varsa bu şekilde belgelerle yapılabilir. Bakanlığımız da bunun üzerine bir çalışma yapıyor. 6 aydan kısa kiralamalar bir turizm faaliyetidir. İnsanlar geliyor buraya, 20-30 gün ailesiyle konaklıyor. Burada bir turizm hareketinden bahsediyoruz. Bunun pazarlamasını da sadece TÜRSAB üyesi acentalar yapabilir. Basit konaklama belgesiyle buraları resmiyet altına alacaklar. Mesela benim 3 dairem var, ben buraları kiralıyorum ve turist getiriyorum; aynı otellerde olduğu gibi emniyete bende bu kişiler konaklıyor diye hem bildirim yapacak hem resmiyete kavuşturacak, fatura kesecek. Bir dairenizi bu şekilde kiraya vereceğiniz zaman Basit Konaklama Belgesi ile orayı resmiyet altına alacaksınız. Kim kiralıyorsa şahıs değil, şirket olarak kiralayacak, vergisini devlete verecek. Kim kalıyorsa emniyet bunu görecek. Devlet 1972'de demiş ki bu turizm pazarlama işini turizm acentaları yapabilir. Büyük siteler var, 100 dairenin 30'u yabancıların. Yabancı burada oturuyor mu, oturmuyor, yer kiralıyor. Sürekli yeni insanlar gelip gidiyor. Bunların denetlenmesi lazım.''
Ev kiralama sisteminin resmi şekilde yapılmasında sakınca bulunmadığını ifade eden Akdeniz Turistik Otelciler ve İşletmeciler Birliği (AKTOB) Başkanı Kaan Kavaloğlu turizmin böyle bir şekli de olduğunu, turizmciler olarak buna karşı olmalarının söz konusu olmadığını belirterek bu sistemin denetlenmesi, vergilendirilmesi, kendilerinin geçtiği meşakkatli yollardan geçmesi gerektiğini düşündüklerini söyledi. Ancak o zaman sağlıklı bir rekabet oluşabileceğini kaydeden Kavaloğlu bununla ilgili bir kanun çıkması gerektiğini, Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın dünyadaki örnekleri göz önünde bulundurarak bunun üzerine çalıştığını, Kanun çıktıktan sonra sistem yürürlüğe gireceğini ve kimin evde kalacağına, kimin otelde kalacağına turistin kendisinin karar vereceğini söyledi.
Sadece konut kiralamada değil birçok alanda kayıt dışı işlem olduğunu ifade eden Antalya Emlakçılar ve İş Takipçiler Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar ise yaptığı açıklamada şunları söyledi:
''Şu anda tüm Türkiye'de ayakçı diye tabir ettiğimiz kaçak, oda kaydı, maliye kaydı olmadan çalışan binlerce insan var. Sadece otel ve pansiyonda değil, emlak, galeri, araç kiralamada da var. Benim odama kayıtlı 6 bin kişi var ama 15 bin tane ayakçı, vergi ödemeyen kişiler var. Bunların içerisinde 2 bin-3 bin kişi yabancı. Yabancı 3+1 ev alıyor mesela, bir odasına 2 odasına birilerini alıp, günlük kira akışı elde ediyor. Tüm mesleki dallarda bu denetlemenin bir an önce başlaması lazım. Sadece ihbarla değil. Acilen maliye ve ticaret il müdürlüğü tarafından denetlenmeye çıkılması lazım. Günübirlik kiraya verilen daireler belli zaten, suç üstü yapabilirsin. Kiraları da etkiliyor tabii ki hepsi birbirine bağlı. Hem devletimiz hem de esnaflarımız bu işten zarar görüyor.''
Geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada bu konunun gündemlerinde olduğunu ve düzenlemeler için çalışıldığını belirten Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy bu evlere sertifika zorunluluğu getireceklerini, Bakanlığa yapılacak başvuru ile bu belgenin alınabileceğini söylemiş, ayrıca, otellerde olduğu gibi bu evlerde konaklayan kişilerin bilgilerinin de ilgili kurumlar ile paylaşılacağını, elde edilen gelirin de vergisinin ödeneceği bir sistem olacağını açıklamıştı.
